永慶阿程的房仲史

台北市長柯文哲因選舉期間透露向父母借錢買房，借款金額達到1千萬元，如此之舉，遭人向國稅局檢舉，柯P更不滿政府選擇性查稅。不過，看在房產專家眼中，認為近幾年政府地毯式查稅，柯P遭檢舉「不被查稅才奇怪」，資深代書建議柯P只要做對3件事，就不用擔心查稅了！

國稅局查稅成常態，代書認為柯P「看得太嚴重了」！（好房網News記者陳韋帆攝影）

第1、每年贈與220萬元：每年每人贈與免稅額為220萬元，柯P父母受媒體訪問時有提到「給孩子錢」，這對國稅局來說，可能會認定是贈與，資深代書劉坤圖說，若柯P向父母借款金額在220萬元，那麼不用寫借據也行，1千萬現金可分5年各220萬元贈與甚至可利用母親也有每年220萬元的免稅額。

第2、補借據：一般來說，父母借錢給小孩鮮少有要寫借據的，劉坤圖說，實務上遇到類似這樣的查稅狀況，都會建議補張借據。而目前建議，一旦完成匯款時，就將借據寫好避免遭查稅。

第3、留意還款計畫與利息所得：寫借據同時必須寫好還款計畫，而借款利息的部分，也有註明「無」，否則會有利息所得的課稅問題。劉坤圖認為，這類贈與查稅問題很容易解決，建議民眾若遭國稅局約談喝咖啡時，務必儘量配合，尤其父母借錢給孩子，無借據這樣的案例，大多補上借據或提供存簿還款記錄，就不會被補稅。

原文網址: 柯P靠爸借錢買房　做對3件事不被查稅 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14979489353.html