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房地合一稅倒數計時，不少專家認為在促銷、降價策略下，買氣已有不錯的回升，但調查卻顯示，全台買氣只有小幅回穩0.4％，台北市更出現衰退逾10％的狀況。專家分享第一線銷售案場狀況，認為目前自住客確實回籠，調查數字沒有大躍進的主因，是買方「買了又退」，考量時間點作祟。
專家表示不少自住買方出現「買了又退」的現象。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
蘋果日報報導，房仲統計7月份交易量顯示，雖然全台買氣回穩0.4％，台中更有月增10.8％的表現，但雙北市、桃園、高雄都量縮3.1％～10％，與業者所言的「買氣回溫」有不小落差。
對此，房產專家陳高超在FBSTV《房市大追擊》中表示，自從房地合一稅底定後，已消除房市不確定因素，代銷朋友更有3個月內成功售出280戶的佳績，顯示的確有不少自住客趁著價格向下修正、搭配促銷方案進場購屋。
不過陳高超透露，雖然自住客浮出檯面，卻面臨「買了又退」的狀況，陳高超說明，不少自住客可接受建商的價格，願意出手買房，卻也考量房地合一明年上路、總統選舉等「時間點」問題，導致他們猶豫不決，才會發生「買了又退」的情形。
對此，房仲企研室主任徐佳馨向今日新聞說明，目前房市多半為自用型的剛性需求，不少屋主願意讓價，讓自住客、換屋族願意出手，是買氣提升的關鍵因素，未來也將有更多好物件會陸續釋出，成交量可望回穩。
原文網址: 買氣回升有影嘸？「買了又退」作祟 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/138978104287.html
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