永慶阿程的房仲史

財政部新版本房地合一稅，像是為不動產界開啓「輕稅」的解套措施，內容包含新法上路前5年出售的不動產才適用，若屬自住房屋持有5年，出售價格在2000萬元以下則1戶免稅優惠，第2戶起單一稅率17％，若屬長期持有稅率最高可減徵8成。不過，有業者私下解嘲：「房地合一稅一直改，未來可比學測數學還複雜！」

房地合一引發爭議，王勁祥仍強調，從公告土地現值著手最簡單。（好房網News記者陳韋帆攝影）

對於新版房地合一稅課徵稅率17％，被外界解釋為「輕稅」，地政士公會名譽理事長王進祥指出，第1、政府的確聽到未來可能利用1人公司避稅的問題，但即便一併採17％稅率，但法人有多項成本費用可扣除，仍會比自然人更容易節稅。

第2、為了避免17％稅率的盲點，他建議採用落在17％至25％累進稅率方式課稅。王進祥表示，他支持稅制改革，但不支持房地合一，為什麼？他說，現在財政部的許多版本都將房地合一稅弄得太複雜，他仍是回歸以往的建議，從調高公告土地現值為市價的方式，最簡單合理。

王進祥批評，「政府不確定政策，比錯誤政策還恐怖」，他表示，現在因政策不確定，造成市場成交量急凍，這對房市健全絕對不是好事。'

原文網址: 房地合一稅恐一場空　王進祥：調土增稅最簡單 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/11369390487.html