- Jul 03 Fri 2015 23:15
(新聞) 捷運宅1字頭! 高雄捷運宅慢慢漲 2015-07-03
高雄買盤浮出檯面,隨著房地合一拍板定案,以及捷運輕軌即將通車效應,目前看屋人潮較上半年成長二成,且部分捷運沿線新案還有「1字頭」行情,鎖定剛性買盤「慢慢漲」。
高雄捷運輕軌即將通車,替周圍房市帶來新話題。(翻攝自JR Chen's Transportation World Facebook粉絲頁)
- Jul 03 Fri 2015 22:12
(售.鼓山) 美術館特區~臨路美三房+車位
- Jul 01 Wed 2015 23:34
(售.鼓山)印象巴黎4房平車★雙主臥規劃
- Jun 28 Sun 2015 22:06
(新聞) 海外置產風險大 帥過頭:小心租金報酬騙局 2015-06-28
許多國內房產買家轉向海外置產,不過,同樣是投資客的帥過頭,聽到海外不動產投資卻避之唯恐不及,他也坦言,早有業者找他合作銷售海外房產,雖然服務費趴數很優渥,但帥過頭擔心賣了之後未來恐會有難解的糾紛,因此完全不碰海外物件。
海外置產風險不小,最好慎選物件。(好房資料中心)
- Jun 27 Sat 2015 22:51
(售.鼓山) 印象巴黎高樓層精緻3房平車
- Jun 26 Fri 2015 23:39
(新聞) 房地合一拍版效應 9成屋主願意降價15% 2015-06-26
房地合一在6月初拍板定案後,地產業者全員動起來,希望在黃金輕稅購潮拼出業績,根據房仲業者調查,6月看屋組數增加5~10%,更有93.1%的屋主願意降價5~15%,仲介建議,購屋族不妨「先買後賣」,讓先購入的房產擁有售屋輕稅舊制,之後再待時機將舊宅出售。
房地合一拍板後,希望購買舊制房屋的民眾逐漸出籠。(好房網News記者陳韋帆攝影)
- Jun 26 Fri 2015 23:37
(新聞) 換屋族貸不到? 代書:有換屋證明8成貸不是夢 2015-06-26
央行利率邁入連16凍!但是近兩年來房市交易下滑,讓建商連番向央行喊話,希望鬆綁房市金融控管,但是央行總裁彭淮南直指「目前還不到調整的時候」,更讓手頭錢不夠的民眾向銀行借錢越來越難,更別說想要小換大的換屋族,房貸緊縮如果先買後賣,空窗期若認定持有2戶,第二戶通常只能貸6成,自備款勢必得多準備一些。換屋如何貸到好價錢?房仲業者表示,只要拿出換屋證明,新購屋的房貸8成也不是不可能。
房仲專家建議,如果房貸沒還清就想換屋,自備款最好準備購屋預算的四成。(好房News記者陳韋帆攝影)
- Jun 26 Fri 2015 23:25
(售.鼓山) 美術館高樓層景觀4改3房平車
- Jun 24 Wed 2015 23:44
(新聞) 房市差銀行也凍未條 貸款解禁買氣增? 2015-06-24
為了抑制房價,近年政府祭出選擇性信用管制,要求銀行嚴審查新承作貸款,貸款緊縮更讓房市買氣持續低迷,房仲業者認為,立法院日前已經三讀通過房地合一,且地方政府提高囤屋稅、房屋稅等,政府應該解除貸款管制,才能讓房地產恢復景氣。
業者認為,房地合一稅將上路,央行貸款限縮應該解禁。(好房網News記者陳韋帆攝影)
- Jun 24 Wed 2015 23:43
(新聞) 「老的」比「新的」好! 全台7成5民眾選擇成屋 2015-06-24
越陳越香的概念,現在也可以放在今年下半年的「黃金購屋期」!根據2015年Q2永慶房產趨勢前瞻調查報告顯示,民眾認為未來半年是進場好時機的比重,從上季調查的28%,到房地合一立法後,一舉提升到38%,比重大幅走揚,民眾進場意願出現明顯回升訊號,並且,調查也指出,近期民眾有意願選購的產品,有高達75%會選擇「成屋」,選擇購買預售屋的只剩23%,幾乎不到成屋的三分之一,全台六大都會區選擇「成屋」的比重,更是全面都在七成以上,比重也較上季調查明顯走揚。