永慶阿程的房仲史

一項針對第一線房仲經紀人最新調查顯示，有超過4成經紀人反映，目前買方來電量及帶看量增加1～2成，且近7成屋主只要價格在成交行情下修10％內即可接受，甚至有11.6％屋主願意低於行情11％～30％，只求盡快售出；僅有不到2成屋主仍堅持要高於行情1～2成才願意出售。

法拍市場沈寂了3年，今年已經有蠢動跡象，尤其不僅台北市已經有產權完成的A級物件釋出，連名人豪宅都有遭法拍的消息。法拍業者指出，法拍屋的待拍量應該已經觸底反彈，不過，要真的多到大量釋出，還得觀察1年半，若房價持續走衰，3年後待拍量勢必會大幅增加。

法拍釋出量3年後可能是高峰。（好房網News記者陳韋帆攝影）

民眾嚮往田園生活，常見「買地送屋」行銷農舍手法，但小心花大錢買到違規農舍！監察委員陳慶財等人昨天巡察後龍鎮「樂耕園」20間組合式木屋（資材室）違反農用，屋主花三百多萬元購買，卻必須受罰，依區域計畫法可以連續開罰6萬元到30萬元，直到改善為止。

大樓名稱: 梵塞荷

高市警局高階警官異動，楠梓分局長葉明潭處事圓融人緣佳，受局長陳家欽及市府肯定，在眾多競爭者脫穎而出，接掌被視為港都首席分局的新興分局；24日副市長陳金德監交讚許今年首季治安滿意度創新高，足見警方努力成果。

根據最新的第2季永慶價格指數資料顯示，今年第2季全台7大都會區，包含台北、桃園、新竹、台中房價都較上季小幅反彈，以台中季回升3.9％幅度較大；但若比較去年同期，「北北桃」房價年下修1.4％～6.1％，且7都房價年增率皆逐季縮減，顯示各都會區房價上漲動能已欲振乏力。

今年6月前因房地合一稅制未明，房地產觀望氣氛濃厚，中央銀行昨公布5大銀行6月新承做房貸金額僅339.16億元，較去年同期大減少28.94%，平均利率為1.983%，較去年同期增加0.027個百分點。央行官員認為，房地合一定案，不確定因素消弭，下半年交易量可望回升。